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projets de charte pour nos colocations Grey Pride

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j'ouvre un nouveau sujet afin de discuter des projets de charte à rédiger en vue des colocations Grey Pride. j'ai commencé à rédiger des propositions d'articles pour une éventuelle charte d'une éventuelle colocation! Sur les thèmes suivants :


- valeurs et principes fondamentaux
- public visé
- de la notion d'espace en colocation
- gestion de la colocation
- réunions de régulation
- visites d'amis et de membres de la famille
- mode de vie sobre
- faire vivre une colocation
- relations avec les médias
- relations avec autres colocations et associations nous soutenant
- médiation des petits conflits et gênes occasionnelles
- médiation des conflits importants
- animaux
- étagère des dons
- instruments de musique, télévision, chaîne hi-fi et compagnie
- ménage, rangement et propreté
- ce qu'on ne partage pas même en coloc!
- mutualiser les savoir-faire et compétences des colocataires
- calendriers des absences, des visites, des réunions
- repas pris en commun et moments de convivialité partagés
- courses et régimes
- et plus si affinités?
- 50 nuances de Grey Pride
- cercles de paroles et du cœur
- ..... autres sujets..... à vous l’initiative!........ :

Et toi, qu'y mettrais-tu?

je publierai ces articles sur ce site de Grey Pride au fur et à mesure de
leur rédaction et la liste n'est pas close : vous pouvez en ajouter à
votre guise et selon votre inspiration ou selon ce qui vous paraît
important. Ce ne sont que des idées et des propositions en vrac. Chaque
colocation constituée pourra s'en inspirer ou pas et les adopter en
fonction des souhaits de ses membres. Il ne s'agit pas d'être directif
mais participatif...

Lorsqu'un article est publié sur ce site, n'hésitez pas à commenter et à proposer
des modifications, des ajouts ou à réécrire complètement l'article si
vous le souhaitez. Plus il y aura de matière première, mieux ce sera! Il
va sans dire que toutes ces propositions sont copyleft pour les membres
de Grey Pride et peuvent être utilisées comme bon leur semblera par
celles et ceux qui seront effectivement amenés à partager une colocation
Grey Pride.
Bouge ta coloc! A bientôt pour en discuter de vive voix avec celles et ceux qui se sentent concernés ou simplement intéressés.

Dernière modification le dimanche 18 Février 2018 à 19:13:27

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je commence par un article sur les publics visés car il me semble important de savoir avec qui on s'engage pour un bon bout de chemin!


D'une façon générale, le public visé des colocations Grey Pride est le public de la communauté LGBTIQ.

Chaque colocation se constituera, en principe, par affinité et décidera du nombre des colocataires ainsi que du public visé : entre gays uniquement, mixité gays-lesbiennes éventuellement, intégration ou pas de trans ou de queers, acceptation ou pas des candidats mariés ou pacsés à une personne du sexe opposé voire du même sexe si quelqu'un(e) ne souhaite pas de couple constitué dans la colocation...

De nombreux cas de figure vont se présenter! Il convient à chacun(e) de dire ce qu'il/elle souhaite vraiment quitte à faire des concessions par la suite et arriver à un consensus.

Il est hors de question d'instituer une règle générale : c'est chaque colocation qui décide pour elle même. La seule obligation, malgré tout, pour rester en phase avec l'origine du projet, est que les candidat(e)s appartiennent à la communauté LGBTIQ pour ce qui est de l'orientation sexuelle et entrent dans la tranche d'âge définie par Grey Pride (55 ans au moins, mais partenaire plus jeune accepté si en couple).





Dernière modification le mercredi 07 Février 2018 à 23:43:09

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Bonjour Luco. Si je peux me permettre, j'ai le sentiment qu'on met un peu la charrue avant les bœufs. L'essentiel n'est pas dans l'instant d'établir le profil des candidats qui à terme tombera sous le sens, car pour l'instant -autant que je sache- c'est très secondaire..

Ce qu'il ne faut pas occulter, c'est l'aspect pratique, pécuniaire: colocation: où (critères géographiques)?, comment , avec quels fonds? quelle forme d'hébergement...à 5 ou à 10, aspect médical...?  Et j'en passe des contingences!
Négliger ces fondements matériels en amont, ça réduit le reste à une gentille masturbation intellectuelle, certes plaisante mais peu productive!

Dernière modification le jeudi 01 Février 2018 à 15:06:04

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À titre personnel, je penses que TOUT est prioritaire...
Dire "non tu te trompe, moi j'ai raison" ça c'est contre-productif... enfin à mon sens.
Mais outre ce préambule, pardon un peu "provocateur", le mieux ne serait-il pas d'avoir des groupes "de travail" ?, chacun avec leurs aspects de recherche, pour une mise en place future. L'un a des capacités dans tel domaine, un autre ailleurs, c'est la richesse des compétences qui est importante. Enfin bon, moi j'dis ça j'dis rien...
Bon courage en tout cas !

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Merci, Ernani et Enis , pour vos contributions.

Les questions que tu poses, Ernani, sont me semble-t-il, examinées et débattues régulièrement au sein de la commission Habitat qui se réunit mensuellement. Les comptes-rendus de cette commission ne font pas mention actuellement de la mise en place concrète d'une colocation Grey Pride... Les colocations Grey Pride n'en sont actuellement qu'à l'état de projet, si j'ai bien compris, et leur mise en place encore incertaine.


Les Pères Fondateurs de Grey Pride sont des pionniers qui frayent un chemin, par définition, et ils ne peuvent être sur tous les fronts à la fois! Ceci dit, lors des réunions mensuelles de Grey Pride (dans les locaux de Basiliade 12 rue Béranger), ce sujet colocation entre seniors revient régulièrement dans les débats pendant la réunion et même après lorsque certains d'entre nous poursuivent la discussion dans un bar bien connu de la rue Charlot.
Après une ou deux bières des embryons de colocations éphémères se sont même parfois constitués... On verra bien s'ils se développent et si leur grossesse arrivera à terme! Ces réunions dans les locaux de Basiliade et dans les bars ont l'avantage de nous faire rencontrer et côtoyer des candidats potentiels pour partager une colocation.

Ce qui m'a frappé lors de ces discussions c'est que plusieurs membres de Grey Pride y participaient activement alors même qu'ils n'ont pas la moindre intention de créer ou de rejoindre une colocation! Simplement, on sent bien que le sujet intéresse et fascine même car c'est un mode de vie alternatif et innovant pour les seniors de notre communauté. La question qui revenait le plus souvent était de savoir avec qui on se sentait de partager une colocation : entre gays uniquement ou bien avec une certaine mixité? D’où la rédaction de cet article "public visé" pour essayer de clarifier les options possibles.

Je ne pense pas que ce soit mettre la charrue avant les bœufs que de rédiger une charte ou un projet de charte avant même que la colocation elle-même ne soit crée. Ces projets de charte permettent au contraire d'engager concrètement le dialogue sur des points  précis qui préoccupent à juste titre les futurs colocataires. Il faut faire avancer les bœufs et la charrue en même temps : les propos théoriques inspirent les actions concrètes. Naturellement, ce qu'il ne faudrait surtout pas faire c'est vendre la charrue avant les bœufs!

La charte c'est, à plus petite échelle, la constitution d'un régime politique... Et les Pères Fondateurs ont écrit la constitution des États-Unis avant la mise en place de leur gouvernance. Alors faisons de même : sans vouloir rédiger un nouveau Code civil de la colocation, essayons de dire simplement et avec un peu d'humour ce qui nous préoccupe et ce que nous souhaitons vraiment.


Vivre en colocation c'est se frotter à l'humain au sens figuré... et parfois au sens propre! Vivre en colocation c'est apprendre à vivre avec d'autres et apprendre à gérer des situations parfois conflictuelles, mais aussi le plus souvent conviviales, espérons le. Vivre en colocation c'est une aventure humaine et c'est pour cela sans doute que le sujet intéresse et fascine même ceux qui n'envisagent pas de vivre en colocation.

Vivre en colocation c’est apprendre à gérer nos doutes, nos peurs, nos manques. Mais vivre en colocation c'est aussi donner vie à nos initiatives, à notre créativité, à notre capacité de partager  et de vieillir sans tabou avec les autres...C'est en tous cas ce que je souhaite à celles et à ceux qui franchiront concrètement le pas - de la porte de leurs colocations...! Faire partie d'une colocation c'est comme de faire partie d'une troupe de théâtre ou d'une équipe sportive : ça engendre parfois des rivalités ou des
conflits mais cela crée aussi des liens et des amitiés indéfectibles. Et, par expérience, j'ai la chance de pouvoir dire que ces derniers points l'emportent largement sur les premiers...

Enis a bien compris, me semble-t-il, que non seulement tout est prioritaire mais que tout doit avancer en même temps, la charrue comme les bœufs évidemment : la question importante est de savoir ce que l'on demande à la charrue de tracer.

Dans le cas de Grey Pride c'est un peu difficile à définir car les fondateurs, comme je le disais, font figure de pionniers. Les sillons que nous traçons, les chemins que nous frayons, tout cela se fait un peu à l'aveugle comme dans la jungle. Nous ouvrons des clairières, nous défrichons de nouveaux territoires. La réussite n'est pas forcément au bout du premier défrichement ou de la première tentative.

Je ne m'attends pas à ce qu'un appartement miracle et une colocation de rêve soient déposés au de pied de notre prochain sapin de noël dans Le Salon de Basiliade par l'association Grey Pride, surtout à Paris où il est si difficile de trouver à se loger!

Mais je m'attends à ce que des seniors de la mouvance LGBT sortent de leur réserve et de leurs placards, qu'ils nous rejoignent dans nos luttes, nos projets et nos actions. Il y a maintenant un demi-siècle exactement j'ai connu des baby-boomers magnifiques qui ont osé, en un joli mois de mai, changer les mentalités et le monde. Il y a, vous le savez bien, un avant et un après mai 1968. En 2018, je refuse de croire que ces baby-boomers devenus papy-boomers intégreront sagement les tristes maisons de retraite qu'on leur propose, qu'on leur impose parfois. Si on vous force à aller en ehpad, foutez y le même bordel que dans les résidences étudiantes en 68! C'est tout le bonheur que je vous souhaite...



Alors maintenant, revenons à notre charte, je vous propose un nouvel article dans un post à suivre : des animaux au sein d'une colocation? Je ne parle pas des petits cochons potentiels qui la composeraient bien sûr... mais de vrais animaux domestiques que les petits vieux et les petites vieilles aiment bien avoir parfois comme animal de compagnie : quel impact sur une colocation?

Dernière modification le jeudi 08 Février 2018 à 00:11:36

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des animaux au sein d'une colocation?

Ce qui m'amène à rédiger un article sur ce sujet c'est qu'on m'a demandé il y a quelque temps d'être médiateur d'un petit conflit qui agitait les membres d'une colocation lambda style appartager.com  :
deux des colocataires souhaitaient un animal de compagnie , chat ou chien, dont les colocataires volontaires s'occuperaient, et deux n'en voulaient absolument pas. Quand on est médiateur on a un peu tendance, par lâcheté peut-être comme moi, à donner des réponses de Normand : p't ben qu'oui, p'têt ben qu'non!

Mon premier conseil a été de leur dire d'intégrer ou de créer à l'avenir des colocations avec un nombre impairs de colocataires : comme cela les votes en seraient facilités même si de nos jours tout le monde ou presque cautionne le consensus - alors pair ou impair n'a pas beaucoup d'importance!

Perso, je suis plutôt contre la compagnie d'animaux  en ville et en
appartement, et plutôt pour à la campagne ou en maison avec jardin.
Mais, à l'occasion de cette médiation, j'ai mis dans un coin de ma tête
qu'il serait souhaitable de prévoir le cas dans une charte de
colocation. D'où ce nouvel article que je propose à votre relecture et
commentaires :


Si un(e) colocataire souhaite la présence d'un animal au sein de la
colocation, la décision finale devra être prise au consensus.

En l'absence de consensus, la proposition sera rejetée.

Une exception pourra - devra! - être faite pour l'élevage et le dressage d'un chien d'aveugle.

petit rappel : les tendances zoophiles sont incompatibles avec une colocation harmonieuse. Seuls les cochon(ne)s, signataires de cette charte, sont accepté(e)s.



Dernière modification le samedi 03 Février 2018 à 09:02:31

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Je continue avec un article intitulé étagère des dons.

De quoi s'agit-il?

Une colocation vivante et conviviale entraîne  en général de nombreuses visites de la part d'amis ou de membres de la famille des colocataires, curieux de découvrir voire de s'inspirer du mode de vie de la colocation.

Souvent, ces amis arrivent avec des victuailles et provisions qui ne seront pas toutes consommées le jour même et ne demandent qu'à être placées sur une étagère des dons dans la cuisine, voire le frigo.

Les colocataires eux-mêmes peuvent garnir l'étagère des dons s'ils s'absentent en laissant de la nourriture aux autres plutôt que de la laisser perdre.

Des occasions ponctuelles peuvent aussi être l'occasion de remplir l'étagère des dons de façon significative : fruits et légumes en provenance d'un jardin, vêtements récupérés dans une association, biens matériels échangés dans un SEL, récup diverses, glanage...

En fait, l'expérience montre que dans une civilisation d'abondance et de gaspillage les biens peuvent arriver en trop grande quantité et qu'il faut savoir en gérer le flux.

En somme, une étagère des dons dans une colocation est une mini zone de gratuité qu'il faut apprendre à gérer comme les zones de gratuité à plus grande échelle au niveau d'un quartier ou d'une petite ville par exemple.



We make a living by what we get, but we make a life by what we give.”

merci aux amis du Mouvement de la Décroissance de m'avoir permis de vivre cette expérience "étagère des dons" au sein d'une colocation mémorable, expérience dont je m'inspire aujourd'hui pour rédiger cet article.





Dernière modification le mercredi 07 Février 2018 à 23:53:24

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La commission Habitats nous demande de proposer une charte de vie en commun qui servira de base aux futurs groupes. Aussi j'invite tous ceux intéressé à venir y participer le samedi 24 février à 11 h au Centre LGBT Paris.

Dernière modification le mardi 06 Février 2018 à 15:52:50

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Merci, boudajm, pour cette info et ta proposition de nous réunir.

Du coup je vais esayer de continuer à proposer d'autres articles que je soumets à la discussion de tou(te)s.

aujourd'hui :  Mode de vie sobre!

 Les gays ont souvent la réputation d'être dans le consumérisme, devenant ainsi la cible de nombreuses grandes marques. Beaucoup, cependant, ne s'habillent pas dans le quartier du Temple, ne font pas leurs courses d'épicerie au Bon Marché et n'achètent jamais d'outils au BHV même s'ils rêvent de tenir le vôtre...

Une colocation peut, au contraire, par choix philosophique, économique ou éthique adopter un mode de vie sobre, à définir au sein de chaque colocation, en fonction du degré d'ascétisme ou de simplicité volontaire souhaité.

Il n'est pas contradictoire d'être gay et décroissant même si, au moment des grandes (dé)fêtes consuméristes de fin d'année par exemple, être décroissant est souvent plus mal perçu qu'être gay...
Essayez de refuser les cadeaux ou de ne pas en faire - vous allez voir!


De nos jours, dans le climat économique actuel, un décroissant a plus de risque d'être rejeté par sa famille ou ses amis (surtout si ce sont des personnes aisées) qu'un gay. Le capitalisme et la société de
consommation ont parfaitement intégré les gays de nos jours et visent même cette clientèle parfois privilégiée financièrement.

Ce qui dépassent l'entendement chez certains commerçants, c'est que des personnes aisées ne dépensent pas ou peu et adoptent un mode de vie sobre et simple. Peu acheter, peu consommer et ne pas dépenser est souvent mal perçu et dénoncé presque comme un acte d'incivisme...

C'est pourquoi, si tel est leur choix, les membres d'une colocation Grey Pride auront à cœur de mettre en place un mode de vie et de consommation conforme aux valeurs de la simplicité volontaire et de la décroissance qui sont aussi un choix politique pour l'avenir de la planète...

Naturellement, si des colocataires aisés étaient dans une démarche inverse et souhaitaient vivre de façon ostentatoire ils devraient se regrouper pour ne pas embarrasser les autres - mais ce ne serait plus le rôle de Grey Pride, qui a aussi ses choix et valeurs politiques, de chapeauter de telles colocations.

je propose donc comme texte pour la charte :

Les membres des colocations Grey Pride s'efforceront d'adopter un mode de vie sobre, respectueux de l'environnement et évitant le gaspillage.

Ils rechercheront, dans la mesure du possible, des alternatives à la grande distribution en faisant leur courses dans des coopératives (comme le supermarché coopératif La Louve) ou directement auprès des petits producteurs sur les marchés.


Les membres d'une même colocation mettront en place un système de tri tendant, dans l'idéal, vers le zéro déchet ou, dans un premier temps, vers le moins de déchets possible.

"La décroissance ne propose pas de vivre moins, mais mieux avec moins de biens et plus de liens."
Charte de la décroissance.



Dernière modification le mardi 20 Février 2018 à 15:26:48

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j'hésite à proposer ce nouvel article sur les valeurs fondamentales car je n'en suis pas globalement satisfait... Mais, quelque part, ces valeurs fondamentales ou principes fondamentaux, si vous préférez, constituent le premier article de toute charte et lui donne sa couleur générale, ses options de choix de vie. C'est donc l'article le plus important de toute charte - à l'échelle d'un pays, d'une ville, d'une association et aussi bien que d'une modeste colocation.
Bon, on n'a pas à rédiger non plus la Charte des Etats-Unis ou la Magna Carta du roi Jean...
Alors je me lance et on verra bien après!


valeurs et principes fondamentaux d'une colocation Grey Pride

Les colocations labelisées Grey Pride se doivent de définir et de mettre en oeuvre des valeurs attachées à notre communauté. Il ne serait pas souhaitable de constituer et de mettre en place des colocations qui se limiteraient uniquement à un partage du loyer et des frais.

Les colocataires des colocations labelisées Grey Pride s'engagent à faire vivre la colocation et à la rendre la plus attrayante possible afin que celle-ci soit véritablement un lieu de partage et de vie.

Les colocations labelisées Grey Pride sont des lieux de convivialité et de solidarité. Chacun(e) se doit de prendre soin des autres dans la limite de ses compétences et de ses possibilités.

Une colocation Grey Pride c'est une famille qu'on s'est choisie!

Chaque colocation labelisée Grey Pride est née ou naîtra, en principe, de deux papas et d'une maman :

les collectifs Grey Pride et Centre LGBT d'une part qui sèment leurs petites graines dans la Commission Logement pour qu'elle donne naissance à de beaux bébés sous forme de colocations magnifiques telles que nous en rêvons tou(te)s.

Les valeurs fondamentales de chaque colocation seront donc celles héritées des gènes de leurs parents:

tolérance, attention portée à l'autre, aide, soutien, solidarité, amitié, amour, fraternité - que de belles choses quoi. Il faudra aussi de la persévérance, du travail, de la paresse, du respect, l'acceptation de nos différences voire de nos différents. De la compréhension, de la tendresse bordel, de l'écoute... La liste n'est pas close même si avec toutes ces qualités qu'on demande aux futurs colocataires peu risquent d'être dignes de le devenir...

En résumé et pour paraphraser un président célèbre : ne demande pas ce que ta colocation peut faire pour toi, demande toi ce que tu peux faire pour ta colocation!

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comité de rédaction des chartes labelisées Grey Pride à l'oeuvre dans Le Salon de Basiliade.


Dernière modification le mardi 06 Février 2018 à 21:51:31

1 appréciations
Hors-ligne
Bonjour à tous, en particulier à Luco qui a ouvert ce dialogue et à Boudajm.

Boudajm propose une réunion au centre LGBT le 24 février à 11h pour réfléchir à une charte de vie en commun qui servira de base aux futurs groupes. 
Effectivement, la commission Habitat a pointé la nécessité d’établir une chartequi exposerait clairement le projet social, de vie collective, servant de base
à ce type d’habitat partagé, charte qui pourrait être annexée au bail.
Il a été constaté qu’à défaut de ce travail de formalisation en amont, beaucoupde projets d’habitats partagés se dissolvent, le collectif n’étant plus qu’une
juxtaposition d’individualités
, comme les Babayagas de Montreuil par exemple.

L'idée est d'arriver à distinguer ce qui, d'une part, relèverait du fonctionnement quotidien et, d'autre part, les objectifs de vie liés à l'habitat partagé.   « En complément du bail et annexé à ce dernier, il semble opportun d’élaborer plusprécisément, le contrat de viepartagé qui clarifiera les valeurs et objectifs de la communauté. Cedocument devrait pouvoir servir pour toutes les colocations à venir, comme un
texte de référence. Il ne doit pas se confondre avec les règles de fonctionnement concernant les aspects pratiques duquotidien qui, elles, peuvent varier d’un collectif de vie à l’autre.
 »

La commission Habitat de GreyPride souhaiterait s'appuyer sur les personnes intéressées par l'habitat partagé et le projet de colocation en cours pour avancer sur ce point.

Merci de votre implication!
,,,,,,,
/^ ^
( o o ) FILOUCHET alias de PAF
----oOOO--(_)--OOOo--------------------------------------------
ooO Accrochons-nous!

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C'est effectivement tout l'intérêt de concevoir cette charte. A la réflexion, ce n'est pas facile d'envisager la question sous tous ses aspects, une part d'improvisation semble inéluctable. Nous échangeons nos propositions au fur et à mesure et faut avouer que légiférer n'est pas gérer. Envisager le meilleur comme le pire pour un futur coopté demande réflexion, d'autant plus que la nécessaire acclimatation des uns aux autres conditionnera le fonctionnement. Il faut se mettre d'accord sur quantité d'aspects simples de prime abord mais qui deviennent complexes quand ils sont mis en facteur par autant de multiples de soi qu'il y a de personnes dans le même espace.
A ce propos, si un bail est signé, qui sera nommé sur le-dit bail ? Comment fournir une attestation de domicile dans le cas d'un bail à plusieurs ?
L'argent est un des nœuds du problème, je n'ai pas 500 euros à mettre dans une chambre même si le reste de l'espace est commun. Les loyers parisiens sont très élevés certes mais n'existe- t'il pas des structures (HLM, patrimoine immobilier de la Ville de Paris, que sais-je ...) proposant des loyers à des prix défiant toute concurrence ? 
Quoi qu'il en soit, ce projet aboutira car nous sommes à la traîne d'autres pays d'Europe et il y a 250 ans de Lumières qui nous éclairent la pénombre.

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Merci, Filouchet, pour ton message et la distinction que tu opères entre les règles de fonctionnement et le contrat de vie partagé. Cela m'aide beaucoup à y voir plus clair et effectivement ce sont deux choses bien différentes.

Comme le montrent les posts que j'ai rédigés jusqu'à présent je me suis un peu lâché et amusé sur les règles de fonctionnement qui auront leur utilité en temps voulu et qu'on peut rédiger, je pense, avec un peu de fantaisie parce que ces règles sont à usage interne pour une colocation donnée.

En revanche, le contrat de vie partagé me semble quelque chose de plus important dans un premier temps mais aussi de plus ardu à rédiger. Plus important parcequ'il implique un projet social, des objectifs généraux et des valeurs spécifiques à notre communauté pour lesquels nous faisons un peu figure de pionniers - et c'est toujours difficile de frayer ainsi le chemin... Plus ardu parce qu'il faudra trouver les mots justes et être concis comme pour une constitution ou un code civil... C'est pas trop mon truc (j'aime les détours, les digressions et prendre les chemins de traverse) mais je ferai un effort, promis!).

Il me semble que, pour ce genre de document, le ton devra être beaucoup plus soutenu que pour un règlement intérieur car ce contrat (et cela en est un sur le plan juridique) sera forcément amené à être lu par des institutionnels... Il ne faut donc pas trop déconner! Le problème est que je ne sais pas trop par où commencer - il me manque d'avoir fait philo ou socio et peut-être un peu de droit aussi. Et je commence à avoir l'angoisse des Pères Fondateurs de la Constitution des Etats-Unis - même si notre projet est beaucoup moins important, bien que peut-être historique aussi quelque part...

Je me demandais si toi, Filouchet, ou un membre de Grey Pride qui lirait ce post et que cette discussion intéresse, pourrait nous indiquer quelques pistes à suivre ou quelques chemins à emprunter.

En tous cas, la distinction que tu apportes nous éclaire suffisament, je pense, pour espèrer ne pas nous tromper de chemin à propos de la rédaction de cette charte. Et si on se trompe, eh bien rebroussera chemin - c'est humain! Merci d'avoir éclairer la route...





Dernière modification le mardi 20 Février 2018 à 15:30:24

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Merci, Macbete, pour tes remarques et réflexions.

Je ne pense pas que l'on doive se tracasser trop des questions d'argent si le projet présente et inclut, dès le départ, une dimension sociale. Ce sont plutôt ceux qui sont déjà propriètaires d'un logement qui pourraient se voir exclus du projet (les Babayagas ont connu ce genre de situation).

Après lecture du post de Filouchet, j'invite ceux qui souhaitent s'impliquer dans la rédaction de la charte à privilégier les objectifs généreux (ce n'est pas un lapsus!) et les valeurs fondamentales qui pourraient être communes aux différentes colocations labelisées Grey Pride. C'est à dire qu'il faut s'attacher à rédiger un contrat de vie partagée qui prenne en compte la spécificité de notre communauté.

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Macbete, la liste est longue, crois-moi, pour accéder aux  structures (HLM, patrimoine immobilier de la Ville de Paris, que sais-je ...) proposant des loyers à des prix défiant toute concurrence.   
Et généralement, la priorité est donnée aux habitants de Paris. Dans l'hypothèse de notre cas, c'est sans doute Basiliade qui signerait le bail avec l'institution propriétaire, à charge pour Basiliade et GreyPride de mettre en place et accompagner les colocataires. cela devrait permettre une (relative) souplesse...  Basiliade a l'expérience de cela et devrait savoir mettre en oeuvre les dimensions juridiques (contrat-bail de chaque colocataire) et sociales (accompagnement pour les aides financières, APL, éventuelles APH, etc... plus accompagnement de chacune des situations individuelles) comme elle le fait déjà pour d'autres hébergements de personnes fragiles et/ou malades. Ce projet ne pourra pas voir le jour sans que la situation de chaque individu les autorise à percevoir les aides possibles. Cette dimension sociale exclue, comme le note pertinemment Luc, les propriétaires ou retraités dépassant certains plafonds de revenus. En effet, pour mémoire, Thérès Clerc, qui a "porté" le projet des Babayagas, ne pouvait pas s'y inscrire car propriétaire...  Une locataire de la Maison des Babayagas a même vendu son logement pour pouvoir accéder à ce type de béguinage montreuillois.
C'est un peu court (car j'ai découvert sulement hier la réunion prévue le 24 février) mais je vais essayer de voir s'il existe déjà des chartes afin que vous ne partiez pas de rien...  Mais question: C. Matthias, qui anime la commission Habitat et "pilote" le petit groupe des candidats à la colocation, est-il informé de cette réunion du 24/02?  Merci et bonne fin de semaine à tous.

Dernière modification le samedi 10 Février 2018 à 23:54:16
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/^ ^
( o o ) FILOUCHET alias de PAF
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ooO Accrochons-nous!

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Dernière modification le samedi 10 Février 2018 à 22:32:41

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Tu n'aurais pas dû effacer ton post, Ernani, j'aime bien quand tu te mets en colère!
reviens, tu vas nous manquer!

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Ce serait super, Filouchet, si tu pouvais nous trouver des pistes pour la charte même au delà de la date de la réunion du 24 février. En effet, cette réunion ne sera, je suppose, que la première d'une série, d'autant plus que nous ne pourrons pas la prolonger l'après midi puisqu'on ira tous à l'Assemblée Générale de Grey Pride dans Le Salon de Basiliade à 14H.

Oui, Christophe M. est au courant puisque c'est à la suite d'une réunion de la commission Habitat pilotée par lui que boudajm nous a prévenu de cette réunion du 24 pour commencer à s'atteler à la tâche (voir 8éme post de ce sujet).

En somme, il nous est demandé de nous impliquer et de ne pas attendre qu'une colocation toute prête nous tombe dans le bec mais de nous bouger un peu aussi!.
Et je trouve cela super même si c'est difficile évidemment parceque dans la société de consommation dans laquelle nous vivons on a l'habitude des plats tout préparés d'avance que ce soit en cuisine, en politique ou pour notre façon de vivre au quotidien.

Quelque part Grey Pride nous invite à avoir plus d'autonomie - ce qui est très optimiste pour les vieux dont je suis!

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La réunion est bien prévue le 24 pour que chacun des protagonistes fasse le point. Toute aide est bienvenue alors si tu pouvais, Filouchet, apporter des éléments qui y contribueraient ce serait cool.
J'ai lu en vitesse hier soir la contribution effacée de Ernani qui se fâchait tout rouge parce qu'"on n'aurait rien compris et que ça faisait trop parisianisme". J'habite Angers et je ne me sens pas du tout parisien, j'y vais par nécessité, ça me coûte une blinde en déplacements mais si je reste assis le cul vissé devant mon écran je n'obtiendrai qu'une vision virtuelle de la vie, la vraie m'échappera, libre à chacun de vouloir rester dans l'éther, là où on flotte, où rien ne se passe, c'est un voisin du vide séparé par une couche liquide faite parfois d'alcools, d'autres fois de fumées souvent ça se mélange.
Nos vies peuvent devenir un enfer quand nous devenons nos propres ennemis, de l'intérêt d'identifier les priorités avant de s'en prendre à soi même.
Ce projet n'est pas qu'une péripétie immobilière, il va dans le sens du temps, vers l'avant grâce à ces générations d'après guerre qui ont lutté puis, des décennies plus tard, obtenu l'essentiel de ce qu'il est possible d'avoir en terme de libertés. Nous serons de plus en plus nombreux vieillissant et on ne veut pas tous finir dans des structures mouroirs.
Ma contribution ne dépassera pas le cadre humain dans la mesure où je suis incapable de rédiger un document juridique faisant force de loi, il y a des spécialistes pour ça. Je m'essore les neurones à envisager le maximum de cas de figures, ça les occupe.

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Habib

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Je ne sais ce qu'avait écrit Emani. Ce que je sais c'est que Françis Carrier a lancé une dynamique et proposé qu'elle soit relayée en région. Certains ont pris le relai, je crois (Au moins, sur Marseille). Si Emani est en région et regrette le "parisianisme", qu'il s'y colle! ;0)  Le poids de l'immobilier étant différent selon les lieux, certains projets pourraient être plus "faciles" sur cet aspect...
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Luc, J'ai pu récupérer une grille de travail qui  (même si vous n'aurez pas toutes les réponses) devrait vous aider à la réflexion partagée pour l'écriture d'un projet de "contrat de vie partagé" et une première liste de ce que pourrait comprendre des "Règles de fonctionnement".
Je t'envoie cela sur ton adresse électronique Luc Anbe sur GMail? Je peux la diffuser à d'autres pour vous permettre d'y réfléchir avant le 24: Me transmettre les adresses électroniques.
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( o o ) FILOUCHET alias de PAF
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Merci, Filouchet, tu es notre sauveur!
Oui, tu peux m'envoyer les documents à mon adresse gmail ainsi qu'à macbete et boudajm puisqu'ils se manifestent dans la discussion sur ce forum. Et on transfèrera à la quatrème personne si elle est toujours intéressée comme je l'espère.

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Merci à toi, peux-tu me le faire parvenir à hbb@free.fr ?

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C'est parti vers Luc et Macbete, avec copie à Christophe Mathias).
Dès que BoudaJM me passe son adresse, je lui envoie.
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( o o ) FILOUCHET alias de PAF
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La boite ne Macbete n'est pas fonctionnelle... J'ai un message d'erreur en retour.
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( o o ) FILOUCHET alias de PAF
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Alors, mon autre email puisque hbb@free.fr pose problème, c'est pourtant ma première adresse mail qui a plus de 20 ans, depuis la création de Free : arbouche@gmail.com.
Tu seras sympa de me renvoyer la PJ. Merci.

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Habib

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petite paranthèse humoristique sur la nécessité de créer des colocations à caractère social ou associatif sans passer par la case profit pour quelques uns et galère pour les autres :


Dernière modification le vendredi 16 Février 2018 à 13:31:49

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Mouais...  Je note le coté humoristique, mais me dit qu'il faudrait lever le pied sur le coté "méchants proprios qui se font de l'or sur le dos de pauv'locataires". Pour connaitre et avoir connu plusieurs cas de "riches proprio" empétrés dans les emmerdes (et parfois en difficultés financières) du fait de locataires mauvais payeurs (certains de mauvaise foi), qui s'incrustent et, parfois, laissent un logement vandalisé, je relativise ce type d'humour...
Et on commence à s'en apercevoir avec la réduction importante des (petits) bailleurs privés qui sont (étaient) un complément indisociable des politiques de logement social développés par les pouvoirs publics...  Et remonter ce type de pente demande pas mal d'années...  Il va falloir aussi rééquilibrer la défense des petits proprios face à celle des locataires abusifs. On n'y viendra, question de temps...  Pourtant, en pourcentage du marché, ces mauvais payeurs qui abusent en plus (destruction du logement), il paraît qu'ils sont une faible part du "marché"... Mais les cas sont si lourds qu'ils font vite école et les petits proprio. qui ont investis pour un complément de retraite ou autre, finissent par liquider tout et se dirige vers des placements financiers...  On n'y gagne pas! Ces situations absurdes sont aussi connues par les institutionnels (privés ou publics comme les HLM ou l'ancien 1%logement), mais l'impact n'est pas le même du fait de leur surface financière.  J'ai conscienc equ'avec mon "discours", je vais me faire battre mais... y'en a assez des approches trop binaires. ;o)
 
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J'ai loué une maison près de St Maximin la Ste Baume, elle était trop grande pour moi seul, j'ai sous-loué un étage à un couple. Trois mois plus tard toujours pas de contribution au loyer, je m'en vais rendre visite à ma mère et à mon retour, ils avaient déménagé à la cloche de bois. Ils étaient mignons, polis, jeunes et malhonnêtes, heureusement qu'ils n'ont pas emporté l'argenterie ;o)

ps j'échange pseudo contre prénom.

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Non, en ce qui me concerne, je ne vais pas te battre, Filouchet, car je suis plutôt d'accord avec ce que tu écris, en fait, même si la mode des colocations a fait effectivement fait grimper le prix des loyers : les proprios, gros et petits, se sont dit qu'il était plus facile et plus rentable, à partir d'un certain niveau de loyer, de louer à plusieurs personnes qui mutualiseraient les frais.

Ceci dit, si vous entrez en colocation (comme on entre dans un ordre religieux!), ne signez surtout jamais de clause de solidarité : c'est le cauchemar garanti, un jour ou l'autre, quand un membre vient à partir et ne peut être remplacé...

Et je connais, comme toi, Filouchet, beaucoup de petits propriétaires, qui après une mauvaise expérience, préfèrent faire des placements financiers c'est à dire enrichir les banques... Ah, les banques et l'argent des vieux! Qu'en voilà un bon sujet pour notre blog... Allez voir du côté des Etats-Unis et des retraités qui ont TOUT perdu suite à la crise des "subprimes" (2007-2010) et qui doivent aujourd'hui retravailler pour survivre.

Perso, j'ai vécu les affres des deux situations :

- en tant que propriétaire-bailleur lorsqu'il m'est arrivé de louer des chambres meublées dans mon trop grand appartement de Nantes.

- en tant que caution lorsque mes enfants étaient locataires à Paris et qu'il me fallait fournir quatre quartiers de noblesse, moi l'arrière petit-fils d'un enfant trouvé, pour espèrer que leur candidature soit retenue...

S'il y a des petits propriétaires-bailleurs qui nous lisent, suivez bien ce conseil : ne signez jamais de bail de trois ans pour un logement vide - surtout à des vieux car, même s'ils ne payent pas, vous ne pourrez jamais les en faire partir! Et dans tous les cas de figure, prenez une assurance en béton contre les impayés (la MAIF est très bien pour ça, - pub gratuite, j'espère qu'ils me feront une ristourne!).

Avant la signature du bail, c'est vous , le propriétaire-bailleur qui êtes tout puissant
: dans les grandes villes, vous imposez des prix exhorbitants, vous pratiquez la discrimination à tout va sans aucun risque (il suffit de faire attention et d'appliquer une bonne stratégie), vous vous piquez d'aider les pauvres quand vous êtes sûrs que la partie la plus importante du loyer vous sera versée par la CAF, vous accueillez les candidats avec morgue et cet air de dire "c'est à prendre ou à laisser", en un mot vous êtes paranoïaque et vous avez raison de l'être, voici pourquoi :

Après la signature du bail, c'est le locataire qui est tout puissant
et peut prendre sa revanche. Les jeunes de nos jours font tous des études (y a pas de travail alors autant faire des études longues) et sont au courant de leurs droits (tant mieux, ne me faites pas dire ce que je ne dis pas!).
Si le propriétaire a commis une erreur, laissé une faille dans le contrat, ils s'y engoufrent et vous entubent bien à fond avec gourmandise. Ils  vont vous en faire baver, vous faire boire la coupe jusqu'à la lie, vous les méchants propriétaires, parceque vous êtes vieux, parceque vous êtes moches, parceque vous êtes "riches". Et puis après, ils vont aller s'en vanter ou poser en victimes sur les réseaux sociaux.

Les locataires les plus pauvres vont bébéficier, en plus, de l'aide juridictionnelle et prendre une revanche sociale en prolongeant un procès qui vous ruinera, vous qui ne bénéficier d'aucune aide, vous que votre statut de propiétaire stigmatise, et qui avez omis, le plus souvent de souscrire une assurance juridique.

Les avocats l'ont bien compris : ils font semblant de se plaindre que cette aide juridictionnelle est insuffisante mais vu le nombre d'avocats au chômage ils sont bien contents de la toucher et au besoin ils incitent les gens à lancer une procédure. C'est toujours ça de gagner en attendant la grosse affaire qui compensera le mal qu'ils se sont donné pour financer leurs études de droit.

Pourquoi ne trouve-t-on plus aucun logement vide à louer dans les petites villes ou à la campagne : parceque, vu le prix très bas des loyers en général en zone rurale, le risque est trop important pour les propriétaires de proposer des baux qui, à peine signés, seront contestés et les obligeront à faire des travaux importants ou à réduire encore le prix du loyer par exemple.

Alors le paradoxe des campagnes françaises c'est qu'il y a des centaines de maisons à vendre et aucune à louer à l'année en tant que logement principal! Laissez tomber votre rêve de retour à la terre ou de vivre au vert : à la campagne y a pas de boulot (ou alors esclave) et pas de logement à louer. Et quant à l'air pur, eh  bien, vous respirerez le plus souvent les gaz d'échappement de votre voiture pourrie parceque les transports en commun c'est pas tout à fait ça non plus... C'était ma rubrique aujourd'hui je me fais des amis en milieu rural!

Alors oui, ce dessin humoristique que j'ai posté est un peu trop caricatural mais au moins il a le mérite de dénoncer une situation qui, effectivement, contribue globalement au renchérissement des loyers dans les grandes villes.

Alors voilà pourquoi mon rêve quelque part serait, moi aussi de ne plus être propriétaire, et de pouvoir ainsi peut-être, à l'avenir, bénéficier des colocations Grey Pride! Sinon, jevais me retrouver comme certaines Babayagas qui se sont investies dans un projet et n'ont jamais pu en profiter.

En somme, moi qui rêvait d'être un Boboyogo, le risque que je cours c'est celui d'être un Bobogogo!

Luco de Nantes (pas encore aussi célèbre que Jacquot de Nantes mais ça viendra!).

Dernière modification le vendredi 16 Février 2018 à 07:04:26

10 appréciations
Hors-ligne
Je ne regrette pas de participer à l'aventure avec toi, Luco, ça promet des échanges … en tous cas merci à vous deux d'entretenir la conversation, j'ai parfois le sentiment d'être attablé avec trois interlocuteurs entourés d'une foule d'attablés.



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